Lunel, proche gare — Beau T2 bis de 56 m² avec balcon au dernier étage

FONCIA TRANSACTION Situé à Lunel, à seulement 2 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des commerces, cet appartement T2 bis de 56 m² occupe le 2ème et dernier étage d'un immeuble de caractère, offrant calme et luminosité. Distribution : Un séjour lumineux de 20 m², idéal pour recevoir et se détendre Une cuisine indépendante de 6 m² Une chambre de 13 m² Un bureau de 11 m², parfait pour le télétravail ou une chambre d'enfant Une salle de bains avec WC Le logement bénéficie d'un chauffage électrique individuel, permettant une maîtrise totale de sa consommation. Diagnostic de performance énergétique : Étiquette énergie D — Étiquette climat B · Consommation : 231 kWh/m²/an · Émissions GES : 7 kg CO₂/m²/an Taxe foncière : 1 060 € / an Statut d'occupation : Libre