EXCLUSIVITÉ - LUNEL - T4 de 75 m² avec terrasse et 2 parkings, idéal investisseur, loué jusqu'en MAI 2027

EXCLUSIVITÉ - Opportunité d'investissement locatif ou libre à court terme à Lunel Dans une résidence de standing construite en 2012, au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, nous vous proposons un bel appartement T4 de 75 m² actuellement loué, offrant un rendement locatif immédiat. Le bien : Lumineux et fonctionnel, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une terrasse de 8 m² complète agréablement l'ensemble, idéale pour profiter des beaux jours. Le chauffage est électrique individuel, permettant à chaque occupant de maîtriser sa consommation. Extérieur : Le bien comprend 2 emplacements de stationnement privatifs, un atout rare et très apprécié en copropriété. Performance énergétique : DPE C (161 kWh/m²/an) — Émissions GES A (5 kg CO₂/m²/an) : un logement économe, construit aux normes récentes. Statut d'occupation Loué (bail en cours jusqu'au 24/05/2027) Loyer actuel 907 € / mois charges comprises