Appartement 5 pièces 146 m² à vendre à Saint-Etienne (42100)

Contact Pierre au O6 72 52 89 33 Chez Competences Immo, Appartement T6, secteur Fauriel, situé dans une belle copropriété, sécurisée et entretenu dans un parc verdoyant, proche des transports en commun et des écoles. Cet appartement de 145,81m2 situé 8ème et dernier étage avec ascenseur privatif, est composé d'un hall d'entrée desservant une cuisine toute équipée ouverte sur un double séjour de 53,01m2 très lumineux avec un grand balcon de 16,51m2. Côté nuit, on retrouve d'un côté deux chambres avec placards, une salle d'eau et WC et de l'autre côté on retrouve une suite parentale avec chambre, dressing et une salle d'eau. Egalement, l'appartement bénéficie d'un bureau (pouvant servir de 4ème chambre), une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un second balcon de 11,48m2. Etat menuiseries : Double vitrage avec volants roulants Taxe Foncière : 2352 € Précision sur l'immeuble, le remplacement de la chaudière collective ainsi que le ravalement de façade ont déjà été votés et les travaux sont en cours. Contact Pierre au O6 72 52 89 33 Pierre Massacrier - Agent commercial - Compétences immo N° RSAC: 888938891- SAINT ETIENNE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 209 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1693.00 et 2291.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COMPÉTENCES IMMO : Négociateur - Pierre Massacrier