Appartement 3 pièces 61 m² à vendre à Annemasse (74100)

Situé sur le secteur de Ville-la-Grand (74100), à seulement 2 minutes de la douane de Fossard et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement T3 de 61,15 m² (loi Carrez) à rafraîchir partiellement, offrant un beau potentiel d'aménagement.

Installé au 3ème étage d une copropriété de 17 logements, ce bien bénéficie d une agréable exposition Est / Ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

L'appartement se compose d'une cuisine indépendante de 9,50 m², prolongée par un cellier pratique de 3,95 m². Un dégagement distribue une salle d'eau de 3,49 m² ainsi qu'un WC séparé. Le séjour, spacieux et lumineux avec ses 17,60 m², donne accès à un balcon de 2,50 m² offrant une vue dégagée sur le Salève. L'espace nuit comprend deux chambres confortables de 10,96 m² et 10,65 m².

Une cave de 6,75 m² vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire.

Cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement, grâce à sa situation recherchée aux portes de la Suisse.

Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles.

Pour plus d informations ou organiser une visite, contactez Fabrice Sache, agent commercial indépendant sur le secteur du Léman au [Coordonnées masquées].

Annonce immobilière rédigée et publiée par un agent commercial indépendant. Référence : FS5432.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 17. Honoraires charge vendeur. (gedeon_25009_33840942)