Appartement 4 pièces 74 m² à vendre à Thyez (74300)

T4 rénové au dernier étage avec balcon, jardin, grand garage et dépendances À Thyez 74300, dans un environnement calme et bénéficiant d'une excellente exposition avec un bel ensoleillement tout au long de la journée, découvrez ce T4 chaleureux et entièrement rénové, situé au deuxième étage d'une maison composée de seulement deux appartements. Dès l'entrée, le charme opère : parquet bois, belle luminosité et ambiance chaleureuse. L'appartement se compose d'une cuisine récente entièrement équipée ouverte sur l'espace de vie, de trois chambres, d'une salle d'eau rénovée et de WC séparés. Les peintures ont également été refaites : vous n'avez plus qu'à vous installer ! Un balcon permet de profiter pleinement de l'exposition et de l'environnement verdoyant. Selon vos besoins et votre mode de vie, l'agencement offre également différentes possibilités d'aménagement, notamment la possibilité de repenser les espaces pour créer un T3 avec une pièce de vie plus généreuse. Côté annexes, ce bien a de sérieux atouts : jardin, grand garage(32 m²), une cave (14 m²), ainsi qu'une partie des combles . Les fenêtres sont en double vitrage, le logement est raccordé à la fibre et les équipements sont individuels. Autre avantage appréciable : pas de charges courantes de copropriété. Un appartement qui réunit le charme d'une petite copropriété et de nombreux extérieurs et espaces de rangement, dans un secteur calme de Thyez. Un bien à découvrir rapidement, idéal pour ceux qui recherchent un appartement avec les avantages d'une maison. À chaque clé son histoire… et celle-ci pourrait bien être la vôtre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2691.00 € et 3641.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Contactez Valérie MAGNY au [Coordonnées masquées]