Maison 4 pièces 87 m² à vendre à La Ciotat (13600)

MDA IMMO vous propose en CO-EXCLUSIVITE cette agréable maison T4 mitoyenne d'environ 87 m², située au sein d'une petite copropriété à faibles charges. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec salon/séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un WC indépendant ainsi qu'un cellier complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres dont une avec dressing et une salle de bains. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 50 m² et de deux terrasses, offrant plusieurs espaces pour profiter pleinement des beaux jours. Deux places de parking privatives ainsi qu'un petit local collectif viennent compléter les prestations. Pour votre confort, la maison dispose notamment de : - Climatisation réversible au rez-de-chaussée et dans la chambre parentale - Chauffe-eau intelligent - Volets roulants électriques au rez-de-chaussée - Deux places de stationnement privatives - Jardin privatif et deux terrasses Une maison fonctionnelle et agréable, idéale pour une famille ou un premier achat. À découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MDA IMMO : Joël LORELLO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 882 058 480 RSAC Marseille