Maison 5 pièces 96 m² à vendre à Corent (63730)

Sur les hauteurs de Corent, maison vigneronne individuelle construite en 1880, rénovée en 2023 sur une parcelle de 763 m2, avec une dépendance d'environ 32 m2 à divers usages possibles (actuellement un espace atelier, un bureau et une pièce à usage de stockage), trois stationnements privés. Elle se compose : - en rez-de-jardin, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement meublée et équipée (de 2022) avec un accès direct à la terrasse et au jardin, un WC, une cave (environ 25 m2). - en rez-de-chaussée, d'un espace salon, une chambre avec dressing aménagé. - au premier étage, deux chambres, une salle d'eau avec meuble vasque et douche, un WC séparé, un dégagement avec placard aménagé. Travaux de rénovation effectués : - Installation chauffage pompe à chaleur air/eau (2023) - Menuiseries double vitrage pvc (changées en 2023), volets roulants solaires installés en 2025 - Tableau électrique - Rénovation des sols et peintures Assainissement collectif aux normes. Terrain entièrement clos. Portail électrique. Terrasse avec très belle vue dégagée. Secteur calme. À visiter rapidement. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Maryline TISSANDIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 534 739 552. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.