La gracieuse

LA GRACIEUSE
LES MATHES, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une villa coup de cœur de 153 m2 habitables, située dans un quartier résidentiel à 600 m du centre-ville.
Vous découvrirez une entrée, un séjour de 65 m2 climatisé et baigné de lumière, largement ouvert sur l’extérieur grâce à de nombreuses baies vitrées et ouvrant sur une pergola bioclimatique à la vue remarquable, une cuisine américaine parfaitement intégrée, renforce cette sensation d’espace et de convivialité, une chambre avec une salle d'eau, une chambre, une salle de bains avec une douche parfaitement agencée et un cellier.
À l'étage, on profite d'une magnifique suite parentale de 26 m2 avec dressing et salle d'eau offrant un véritable espace privé et intimiste.
Au rez-de-jardin, cette maison offre un très bel atelier, une cave, une buanderie et une salle d'eau.
À l'extérieur, une grande allée d'accès privée qui mène à la villa et renforce dès l’arrivée cette agréable sensation d’espace et de confidentialité. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1603 m2 légèrement vallonné avec une piscine au sel, elle bénéficie d'un environnement privilégié avec une absence totale de vis-à-vis.
Par son état irréprochable, ses prestations contemporaines, ses généreux espaces de vie et son environnement préservé, cette propriété s’adresse à ceux qui recherchent une maison élégante et immédiatement prête à vivre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr