Exclusivité - Paris 9ème arrondissement - 1 740 000 € HAI

Au cœur du très recherché 9ème arrondissement de Paris, découvrez ce magnifique appartement familial de 153 m² situé au 3ème étage avec ascenseur d’un élégant immeuble haussmannien. Baigné de lumière, ce bien de caractère séduit par ses superbes volumes, ses moulures d’origine présentes dans l’ensemble des pièces et son parquet massif en point de Hongrie qui lui confèrent un charme authentique et raffiné. L’appartement s’ouvre sur un vaste hall d’entrée prolongé par un vestibule distribuant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour recevoir. L’espace nuit comprend trois chambres aux proportions généreuses, dont une suite parentale, ainsi que deux salles de bain, une salle de douche, deux WC et une buanderie indépendante, offrant un agencement fonctionnel et confortable parfaitement adapté à une vie familiale. Son emplacement est particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. La station de métro la plus proche Poissonnière (ligne 7) à 3 min à pied, L’appartement bénéficie également d’un accès rapide à la Gare du Nord 7 min à pied Un bien rare alliant le cachet de l’ancien, la luminosité et une adresse prisée, idéal pour une résidence principale de standing ou un investissement patrimonial de qualité. A saisir sans tarder.