Appartement 3 pièces 44 m² à vendre à Sainte-Luce (97228)

Au sein de la partie PREMIUM du village très prisé de Pierre et Vacances Sainte Luce, magnifique appartement climatisé T3 de 50 m2 + 12 m2 de terrasse, situé au 2ème étage, au calme et avec une belle vue mer, idéal pour coupler résidence secondaire et pour de la location saisonnière! Il comprend une entrée avec rangements, 2 salle d'eau avec douche dont une avec wc, deux chambres, un salon, une terrasse de 12m2 comprenant une kitchenette aménagée. Vendu entièrement meublé et équipé, idéal pour en profiter et pour la location saisonnière (possibilité de proposer de le gérer via conciergerie plus gestion des annonces). Le village Pierre et Vacances à l'architecture créole avec accès sécurisé, implanté dans un superbe site tropicale en bordure de mer, disposent de tous les équipements nécessaires pour passer de bons moments. Piscine, plage de sable fin, restaurants, animations, clubs enfants, buanderie et superette. Les charges de copropriété comprennent eau, électricité, entretien partie communes dont le jardin, et le gardiennage. Elles s'élèvent en moyenne à 7 200 €/an. L'accès à la piscine est de 3800€ pour 4 personnes par an. Profitez des avantages du statut LMNP, avec des loyers exonérés d'impôts, permettant de générer des revenus complémentaires, de préparer la retraite et la transmission. Les avantages: 1. Constitution d'un patrimoine immobilier : 2. Des revenus réguliers (préparation de la retraite) : 3. Des revenus peu ou pas fiscalisés : 4. Un rendement attractif et pérenne.Ce bien vous est présenté par Sébastien Peyrot - Portage salarial - immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 832807200.