Commerce 600 m² à vendre à Lyon-1e (69001)

Iad France - Arthur Buchard vous propose : Description :

LYON PLEIN CENTRE VILLE (Quartier Mairie / Opéra)

Affaire magnifique et institutionnelle : RARE sur le secteur !

RESTAU-BRASSERIE de 350 m² de surface commerciale + 250 m² de sous sol aménagé pour stockage + 60 m² de terrasse annuelle couverte

Loyer Annuel : 60 000 euros

Nb de couverts / jour : 150 couverts avec un ticket moyen le midi de 25 euros et un ticket moyen le soir de 32 euros.

Concept de brasserie moderne rénové il y a 7 ans.

CA total hors taxes 2024 : 2 000 000 euros
C. À total hors taxes 2025 : 1 900 000 euros
E. B.E : 15% du CA

NB place intérieure : 130

NB place Terrasse : 60
Nb total salariés : 14 environ

LIC IV : NON

Gaine d'extraction : OUI

Climatisation : OUI

Terrasse : OUI

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 990000 euros. Prix hors honoraires : 950000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Buchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 988781688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 950 000 ¤. (gedeon_6727_33846016)