duplex de 80 m2 avec garage

Très bel appartement duplex de 80 m2 (76m2 loi Carrez) avec 2 grandes terrasses et un garage se trouvant au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2006, avec ascenseur, sans procédure en cours et sans travaux de copropriété à prévoir. Nombre de lots d'habitation : 46. L'appartement est traversant, sans vis-à-vis, au calme absolu, lumineux, avec un plafond cathédrale, PMR (personne à mobilité réduite) pour son premier niveau. Description du bien : 1er niveau exposé sud/est : Pièce à vivre avec cuisine américaine tout équipée de 47m2 Salle d'eau Dressing, buanderie Wc indépendant Terrasse de 13m2 2ème niveau exposé nord/ouest: Chambre sous pente de 13m2 Salle d'eau Wc indépendant Terrasse de 18m2 Prestations : Climatisation Stores électriques Douche solaire Garage de 13,5m2 Ascenseur dans la résidence Box motos Local à vélo Interphone Portail électrique Places de parking non privatives Possibilité de faire une 2ème chambre Possibilité de faire une véranda Taxe fonciére : 1500€ Charges : 140€ DPE B 108 kWh/m2 GES A 3 CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540 € et 800 €, prix moyens indexés au 1er janvier 2021. Prix hors honoraires : 350000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 20/09/2026 par [Coordonnées masquées], RSAC 803156934 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Marseille