Terrain à bâtir de 680 m2 gouesnach

Dossier no 764I - Mandat no 764I
Situé à Gouesnach, ce terrain constructible de 680 m2 bénéficie avant tout d’un environnement particulièrement agréable : implanté en fond d’impasse, il profite d’un cadre calme et préservé, à l’écart de la circulation.
À l’est, le terrain bénéficie d’une vue dégagée sur un champ classé en zone agricole et non constructible, offrant ainsi un environnement ouvert et sans voisin direct de ce côté.
Le terrain est vendu non viabilisé et nécessite la mise en place d’un assainissement individuel. L’étude de sol a déjà été réalisée et préconise l’installation d’un filtre à sable vertical non drainé.
Son implantation en fond d’impasse et son ouverture sur la zone agricole constituent de véritables atouts pour un futur projet de construction recherchant calme et tranquillité.
Ce que l’on retient :

Une parcelle de 680 m2
Une situation privilégiée en fond d’impasse
Une exposition idéale, permettant de profiter pleinement des quatre orientations
Une étude de sol déjà réalisée pour l’assainissement individuel

Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), s’agissant d’un terrain non bâti.
Prix net vendeur : 120 000 €
Honoraires d’agence : 7 200 € à la charge de l’acquéreur, soit 6 % TTC du prix net vendeur
Prix de vente frais d’agence inclus : 127 200 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr.
SAS CONCEPT IMMO CONCARNEAU — RCS de Quimper 912 367 521