Appartement 5 pièces 101 m² à vendre à Champigny-Sur-Marne (94500)

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Situé au 5? et dernier étage, il bénéficie d'une exceptionnelle terrasse privative qui entoure largement les espaces de vie. Les + du bien • Dernier étage • Quatre chambres • Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur • Exceptionnelle terrasse privative de plus de 70 m² • Espace bureau • Nombreux rangements intégrés Atouts et confort de vie • Architecture élégante inspirée de l'Art déco • Coeur d'îlot paysager et végétalisé • Carrelage en grès cérame dans les pièces de vie • Porte palière anti-effraction avec serrure 3 points A2P* • Production de chaleur par géothermie • Locaux vélos sécurisés • Places de stationnement privatives en sous-sol • Construction conforme à la RE2020 Commodités à proximité • Métro 15 à 600 m • Bus 6, 110 et 116 à 400 m • RER E à 1,2 km et RER A à 1,4 km • Collège à 200 m, crèche à 250 m et groupe scolaire à 280 m • Boulangerie, supermarché et cinéma à 400 m • Coeur de ville commerçant à 650 m • Bords de Marne à 900 m • Parc du Tremblay à 1,6 km Mention Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020, faibles charges. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Mélanie Dusautoir +33(0)6.28.54.49.52 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Melanie DUSAUTOIR Agent commercial (Entreprise individuelle)