Appartement 4 pièces 77 m² à vendre à Notre-Dame-De-Monts (85690)

Un appartement neuf en attique, idéalement situé à Notre-Dame-de-Monts, station balnéaire à taille humaine entre océan et forêt. Installé en attique, ce quatre pièces de 77 m2 offre un cadre de vie privilégié avec une terrasse de 22 m2 exposée à l'ouest et un balcon de 5 m2. Son séjour avec cuisine ouverte de 25 m2 s'ouvre directement sur la terrasse, tandis que ses trois chambres et ses deux salles d'eau composent un espace nuit complet. Les + du bien • Attique avec terrasse de 22 m2 exposée ouest • Balcon de 5 m2 côté chambres • Séjour avec cuisine ouverte de 25 m2 • Trois chambres de 9 à 13 m2 • Deux salles d'eau • WC indépendant • Cellier de 3 m2 • Deux stationnements privatifs Atouts et confort de vie • Dernier étage, aucun voisin au-dessus • Terrasse à l'ouest, soleil du soir • Volets roulants électriques, ballon thermodynamique, vidéophone • Résidence intimiste de 28 appartements, certifiée NF Habitat • 8 km de plages, forêt domaniale de 2 200 hectares et pistes cyclables Commodités à proximité • Plage des Régates et commerces du centre à quelques minutes • Forêt domaniale des Pays de Monts à proximité immédiate • Gare routière à quelques minutes • Golf de Saint-Jean-de-Monts et Challans à 20 min en voiture • Île de Noirmoutier à 27 min et Nantes à 1 h en voiture Mention Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020, faibles charges. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Mathieu BONAFE +33(0)7.67.40.83.20 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Mathieu Bonafé Agent commercial (Entreprise individuelle)