LE FAMILIAL - Appartement T4 de 64m2 - Balcon - Cave - 13009

LLINARES IMMOBILIER vous propose : LE FAMILIAL. Un appartement T4 de 64m² entièrement rénové, situé dans le 9ᵉ arrondissement de Marseille. Fonctionnel et lumineux, il se compose d’un agréable séjour ouvrant sur un joli balcon offrant une très belle vue sur Notre-Dame-de-la-Garde. Vous découvrirez également une cuisine équipée prolongée par une loggia. Côté nuit, l’appartement dispose de trois belles chambres avec placards de rangement, d’une salle de bains ainsi que d’un wc indépendant. Une cave vient également compléter ce bien. Entièrement climatisé et idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce bien conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’un appartement confortable et prêt à vivre. Contact DL/Anais Coste : [Coordonnées masquées] Attestation collaborateur ADC21310[Coordonnées masquées]33 RCP 62215714 - Copropriété : 80 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1156€ (96€/mois : eau froide, ascenseur, entretien des parties communes) - Taxe foncière : 1051€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergétique E et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1480€ et 2060€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13009 - T4 de 64m2 - Balcon - Cave - 13009