Acheter - grenoble (38100) – t4 64 m² + balcon + cave – idéal famille ou investisseur

Votre conseiller immobilier, François LAGNEUX vous invite à venir visiter ce T4 lumineux de 64,33 m² (loi Carrez) situé rue René Lesage, au sein de la résidence Les Alpins 1. Au 4ᵉ étage/4, cet appartement offre une belle opportunité en résidence principale ou en investissement locatif dans un secteur établi et pratique de Grenoble. L'appartement se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'une salle de séjour de 19,01 m², d'une cuisine de 7 m², de trois chambres (9,40 m² / 9,44 m² / 10,86 m²), d'une salle de bains et de WC séparés. Un balcon de 6,90 m² et une cave privative de 5,18 m² en sous-sol complètent ce bien. Taxe foncière 2025 : 1 529 €/an Charges courantes : 275 €/trimestre Diagnostics : DPE F/C CE QUE NOUS AIMONS : Trois chambres fonctionnelles, idéal famille Balcon agréable et cave privative Surface Carrez certifiée 64,33 m² Bon potentiel locatif dans un quartier recherché Prix attractif pour un T4 à Grenoble Disponible pour organiser une visite ou vous transmettre plus d'informations.