Maison Ponts 6 pièce(s) 113 m2

Nouveauté à Ponts, aux portes d'Avranches ! L'agence Guy Hoquet Avranches vous propose cette maison d'environ 113 m², idéalement située à seulement quelques minutes du centre-ville d'Avranches, à proximité de l'hôpital et avec un accès rapide à l'A84, direction Rennes ou Caen. La maison offre une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon-séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, vous découvrirez une troisième chambre, idéale pour compléter l'espace nuit ou aménager une chambre d'amis. Un sous-sol complet vient compléter le bien et offre de beaux espaces de stationnement, de stockage et de rangement. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par aérothermie avec climatisation réversible, ainsi que de menuiseries PVC double vitrage sur l'ensemble de la maison. Une maison fonctionnelle à découvrir pour sa proximité immédiate d'Avranches, sa vie de plain-pied et son emplacement permettant de rejoindre rapidement les principaux axes. A découvrir sans tarder avec votre agence Guy Hoquet Avranches. Prix du bien honoraires inclus : 217 500 euros Prix du bien hors honoraires : 209 000 euros Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.07% soit 8 500 euros Diagnostic énergie : B GES : A Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 980 euros. Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1370 euros. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)