Maison Saint Sauveur Le Vicomte 6 pièce(s) 125 m2

L'agence du DONJON vous propose cette maison d'habitation, couverte en ardoise, comprenant : - Au rez de chaussée : une entrée avec départ d'escalier, un WC avec lave-mains, un salon (d'env. 12.90 m²) avec cheminée, une salle d'eau avec WC suspendu (d'env. 7.30 m²), une cuisine aménagée et équipée (d'env. 12.60 m²), une arrière cuisine (d'env. 7.60 m²), un cellier (d'env. 5.20 m²), une véranda (d'env. 8.70 m²), un séjour (d'env. 24.90 m²) avec cheminée (insert), une chaufferie (d'env. 8.70 m²), un garage (d'env. 17.70 m²) avec grenier au dessus. - Au 1er étage : un pallier distribue trois chambres (d'env. 12.60 m², 13.30 m² et 12.80 m²), une salle de bains (d'env. 12.20 m²), un cabinet de toilette (d'env. 3.50 m²). - Au 2e étage : un grenier (d'env. 39 m² au sol). Attenant au garage, un abri à bois (d'env. 10.40 m²). Huisseries : bois avec survitrage et PCV double vitrage, chauffage : pompe à chaleur air/eau. Surface habitable d'environ 125 m². Taxe foncière 2026 : 1 290 euros. Cour gravillonnée et pelouse sur l'avant. Terrasse, barbecue, puits, verger avec différents arbres fruitiers, anciens poulaillers et clapiers, cabanon et jardin sur l'arrière. Le tout d'une contenance totale de 2 374 m². Toutes les commodités sont accessibles à pied. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1 710 euros et 2 370 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Nous vous assurons les visites, la négociation, la rédaction du compromis de vente, et le suivi du dossier jusque la vente finale. L'Agence du Donjon est un professionnel de l'immobilier, avec pignon sur rue, à Saint Sauveur le Vicomte, à Bricquebec et à Portbail, depuis plus de vingt cinq ans. (4.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)