Pavillon de plain pied, en parfait état, Ag du Donjon

EXCLUSIVITE. Pavillon de plain pied, sur vide sanitaire construit dans les années 1980, couvert en ardoise (2019) comprenant : Une entrée desservant un séjour/salon avec cuisine ouverte (d'environ 45m²) , un WC, une salle d'eau, deux chambres (d'env. 12 m² et 10 m²) , un bureau (d'env. 13 m²), donnant accès à une chambre sous comble (d'env. 30 m² au sol) . A la suite une arrière cuisine d'environ 30 m², un WC avec lave-main. Un grand garage édifié en 2008 d'une surface d'environ 58 m² avec grenier. Cours gravillonnée sur le devant et jardin situé à l'arrière de la maison, le tout sur une surface totale de 2 398 m² Surface habitable d'environ 106 m². Chauffage : électrique. / Huisseries : PVC double vitrage / Assainissement : fosse toutes eaux. La toiture à été remplacée et isolée en 2019. Taxe foncière 2026 : 1 032 euros « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.290 euros et 3.160 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Prix : 299 175 euros dont 4,97 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 285 000 euros hors honoraires. Nous vous assurons les visites, la négociation, la rédaction du compromis de vente, et le suivi du dossier jusque la vente finale. L'Agence du Donjon est un professionnel de l'immobilier, avec pignon sur rue, à Saint Sauveur le Vicomte, à Bricquebec et à Portbail, depuis plus de vingt cinq ans. (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)