Maison 4 pièces 68 m² à vendre à Coutras (33230)

Votre agence MON AIDE IMMO COUTRAS vous propose cette nouvelle maison à la vente ! Vous recherchez une maison de plain-pied avec du terrain et de nombreux espaces de rangements ? Cette maison pourrait bien retenir votre attention ! Avec ses 3 chambres, son triple garage, son atelier et sa parcelle de 835 m² entièrement clôturée, elle offre de nombreuses possibilités et saura répondre à différents projets : résidence principale, pied-à-terre, investissement ou projet personnel. D'une surface de 67,51 m² habitable, la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour équipé d'une climatisation réversible, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant avec fenêtre. La propriété bénéficie de nombreux espaces annexes : un garage attenant avec porte électrique et mezzanine, ainsi qu'un double garage indépendant et un atelier. Un ensemble particulièrement appréciable pour stationner plusieurs véhicules, bricoler, stocker du matériel ou simplement profiter de surfaces supplémentaires. Le terrain de 835 m² entièrement clos offre également de nombreuses possibilités d'aménagements selon vos envies. Côté confort, la maison dispose d'une climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage PVC sur l'ensemble de la maison, du tout-à-l'égout et d'une toiture en bon état. Vous apprécierez également son emplacement pratique, à seulement 5 minutes à pied d'un grand supermarché et à proximité du centre-ville, avec les commerces et services, les écoles primaires, le collège ainsi que le cinéma. A seulement 15 minutes de Coutras ! Un bien rare par ses nombreux espaces annexes et son terrain, qui mérite une visite pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1783.00 € et 2413.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Marine DOMERGUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939768131 RCP 0000[Coordonnées masquées]04