Maison 4 pièces 100 m² à vendre à Bourgneuf (17220)

'En exclusivité chez Rochella Immobilier' Dans un environnement calme, découvrez cette maison contemporaine construite en 2021 qui propose 100 m² de confort moderne, aux prestations soignées et aux volumes optimisés. Dès l'entrée, ce bien s'ouvre sur une magnifique pièce de vie comprenant une cuisine ouverte entièrement aménagée. Vous serez immédiatement séduit par le salon aux volumes généreux, sublimé par son élégant plafond rampant qui apporte beaucoup d'espace et de cachet. Côté nuit, la maison dispose d'une belle suite parentale comprenant son propre dressing ainsi qu'une salle d'eau privative avec WC. Deux autres chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent idéalement cet espace pensé pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos pour des moments de détente en toute sérénité. Côté pratique, le bien bénéficie d'un garage ainsi que de places de stationnement privatives sur l'avant de la parcelle. Une propriété 'clé en main', à visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 2.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 324.00 et 324.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Christophe BAYET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753427574 RCP CPI 17[Coordonnées masquées]42 867. Rochella, l'immobilier ensemble !