Maison 124m² à perpignan

Découvrez cette maison contemporaine 4 faces de 2024 à vendre, située dans l'agréable quartier du "Clos des Arcades" à Perpignan, à proximité de la Porte d'Espagne et des grands axes. D'une surface habitable de 124m² et viable de plain pied, elle dispose de 7 pièces, dont 5 chambres parfaites pour accueillir votre famille. En excellent état, la villa bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une belle luminosité toute la journée. Au rez-de-chaussée, elle est composée d'une entrée, une belle cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie donnant accès à la terrasse, un cellier, un bureau, une chambre, une salle d'eau, des toilettes séparées et un garage. L'étage se compose de trois chambres, toilettes séparées et salle de bain. La maison est équipée d'un système de climatisation gainable réversible et un chauffage par air pulsé ainsi qu'un ballon thermodynamique. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 390 m², agrémenté de deux terrasses, un garage et trois places de parkings privatives.. Les fenêtres en aluminium et PVC, ainsi que les volets roulants électriques ajoutent du confort à cette maison qui bénéficie également d'une excellente étiquette énergétique : DPE classe A. La construction est garantie grâce aux assurances décennales . Située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Collège Madame de Sévigné, l'École primaire d'application Blaise Pascal et l'Institut Universitaire de Technologie, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez également des commodités à proximité, telles que des supermarchés et des restaurants. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve à Perpignan dans un environnement calme et agréable. Contactez l'agence ERA IMMOBILIER CHATEAU ROUSSILLON pour plus d'informations et pour organiser une visite. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr