Appartement 80 m² à vendre à Amiens (80090)

Iad France - Sylvie Dieu vous propose : AMIENS - IMMEUBLE DE RAPPORT - 3 LOTS LOUÉS - 8,6 % DE RENTABILITÉ BRUTE

INVESTISSEURS : DES REVENUS DÈS L'ACQUISITION !

Situé à Amiens, à proximité de toutes les commodités, découvrez cet immeuble de rapport composé de 3 appartements meublés, tous actuellement loués.

RDC : T2 d'environ 40 m² avec cave
Loué 690 ¤ CC / mois, dont 60 ¤ de charges
Gestion locative actuellement confiée à une agence.

1er étage : T1 d'environ 22 m²
Loué 490 ¤ CC / mois, dont 50 ¤ de charges.

2e étage : Studio bis d'environ 18 m²
Loué 490 ¤ CC / mois, dont 50 ¤ de charges.

LES CHIFFRES :

1 670 ¤ de loyers encaissés chaque mois
20 040 ¤ / an charges comprises
18 120 ¤ / an hors charges
Rentabilité brute : environ 8,6 %

Prix de vente : 210 000 ¤

Les 3 logements sont déjà loués meublés : pas de recherche immédiate de locataire et des revenus locatifs en place dès l'acquisition.

Un bien particulièrement adapté à l'investisseur qui recherche un immeuble complet, déjà exploité et offrant une rentabilité attractive sur Amiens.

Une opportunité à saisir pour développer votre patrimoine immobilier !

Dossier et renseignements complémentaires sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Dieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 809 697 246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33851979)