Appartement 3 pièces 42 m² à vendre à Agde (34300)

Iad France - Julien Souchon vous propose : RICHELIEU - PISCINE, PARKING ET TOUT À PIED !

Idéalement situé dans le très recherché quartier Richelieu, découvrez ce bel appartement T2 cabine - 6 couchages, au 2e étage d'une résidence avec piscine, ascenseur et gardien.

En bon état, il offre un spacieux salon-séjour prolongé par une grande loggia avec vue dégagée sur le Mont Saint-Martin et le golf du Cap d'Agde, une chambre indépendante avec placard et un espace cabine. Une place de parking privative complète l'ensemble.

Ici, la voiture devient presque inutile : plage, Centre-Port, commerces, golf et activités sont accessibles à pied par les cheminements piétons.

Un emplacement particulièrement recherché, idéal pour les vacances, l'investissement locatif ou une vie à l'année, avec des commerces ouverts toute l'année à proximité.
Appartement climatisé.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88¤ par mois (soit 1056 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Souchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 850795154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 118. Quote part annuelle(moyenne) : 1056 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33852017)