Appartement 4 pièces 103 m² à vendre à Marcy-L'etoile (69280)

Iad France - Franck Calise ([Coordonnées masquées]) vous propose : MARCY-L'ÉTOILE - T4 ATTIQUE NEUF DE 102,61 m² environ - TERRASSES - DOUBLE EXPOSITION SUD-EST ET SUD-OUEST - DISPONIBLE FIN 2028 - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS

5 000 ¤ de remise par pièce - offre limitée aux 15 premiers réservataires

LE LOGEMENT

En attique, appartement T4 de 102,61 m² environ, bénéficiant d'une double exposition Sud-Est et Sud-Ouest.

Belle pièce de vie avec cuisine et séjour de 34,72 m² environ, ouverte sur 31,84 m² environ de terrasses.

Chambre principale de 11,44 m² environ.

Deux chambres supplémentaires.

Deux salles de bains.

Deux WC.

Garage double en sous-sol inclus.

EMPLACEMENT

o Gare TER de La Tour-de-Salvagny à 5 min en voiture : Lyon Saint-Paul accessible en environ 20 min
o Place Bellecour à environ 25 min en voiture
o Bus 98 toutes les 15 min de 6h à 21h jusqu'au métro Gorge de Loup
o Place Bellecour à environ 45 min en transports en commun
o Place Bellecour à environ 45 min à vélo
o Commerces, écoles, services et équipements du quotidien à proximité

PRESTATIONS

o Larges baies vitrées coulissantes ou fenêtres à ouvrant à la française en aluminium
o Brise-soleil orientables ou volets roulants électriques avec coffres intégrés
o Rafraîchissement du séjour par pompe à chaleur en été et chauffage en hiver
o Radiateurs dans les chambres
o Parquet contrecollé dans l'entrée, le séjour, les dégagements et les chambres
o Carrelage 60 × 60 cm dans les pièces d'eau
o Salles de bains avec faïence, meuble vasque design, sèche-serviettes et équipements sanitaires
o Placards intérieurs aménagés
o Garage double en sous-sol inclus
o Résidence sécurisée avec accès par badge Vigik

Visuels non contractuels et / ou générés par intelligence artificielle à des fins d'illustration.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33852138)