Maison 91m² à bordeaux

33100 BORDEAUX BASTIDE - Nouveauté en Exclusivité - Rare sur le secteur ! - Au calme et sans vis à vis, à proximité immédiate du tram (arrêt Galin), des écoles, et des commerces, venez découvrir cette ravissante maison de 91 m² à vendre, avec jardin et double garage. - Ce véritable havre de paix propose au rez-de-chaussée un vaste salon séjour - salle à manger avec cuisine attenante qui ne demande qu'à s'ouvrir. La pièce de vie baignée de lumière est entièrement tournée vers son charmant jardin sans vis à vis et exposé sud-est. - - Un cellier/buanderie et un toilette complètent ce niveau. - A l'étage, un palier dessert 3 chambres avec leur parquet bois d'origine, et une grande salle d'eau avec toilette. - Agréable à vivre et saine, cette maison offre un accès direct depuis la rue (portail électrique) pour vos voitures et/ou vélos permettant un stationnement sur la parcelle. - Rare sur le secteur, un vaste double garage de 54m2 en fond de parcelle, pouvant être aménagé selon vos envies pour de multiples usages, complète idéalement l'ensemble. Votre Agence ERA RIVE DROITE, spécialiste du secteur de Bordeaux Bastide, vous propose une estimation gratuite de votre bien immobilier (Transaction- Location- Gestion Locative)- L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr