Maison 4 pièces 94 m² à vendre à Saumur (49400)

À Bagneux, dans un quartier résidentiel calme et apprécié des familles, venez découvrir ce pavillon de plain-pied, pratique au quotidien et rare sur le secteur. Le village associé de Saumur conserve une vraie vie de quartier : commerces de proximité, écoles, services, et le centre de Saumur à quelques minutes (château, gare, grandes surfaces, collèges et lycées). Idéal pour habiter au calme sans s'éloigner de tout. Au rez-de-chaussée, tout de plain-pied : une entrée un salon-séjour convivial avec cheminée une cuisine indépendante 3 chambres une salle d'eau un WC séparé Les atouts du bien : sous-sol total : rangements, atelier, buanderie, cave… jardin paysager, déjà mis en valeur chauffage PAC + chaudière au fioul Un pavillon familial clé en main : vie de plain-pied, vrai jardin, volumes de rangement au sous-sol, dans un secteur vivant et recherché de l'agglomération saumuroise. Visite sur rendez-vous. Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.