Appartement 4 pièces 79 m² à vendre à Echirolles (38130)

Appartement 4 pièces avec terrasse, vue montagnes et grand garage Une exclusivité Estelle Lapernat Immobilier Et si votre prochain appartement vous offrait à la fois de l'espace, une grande terrasse, une jolie vue sur les montagnes et un véritable garage de 20 m² ? A Echirolles, dans le secteur recherché de la Clinique des Cèdres, découvrez cet appartement de 79 m², situé au 3? étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2007, bien entretenue et agréable à vivre. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, prolongée par une belle terrasse tournée vers le jardin de la copropriété. Un espace extérieur suffisamment généreux pour installer une table, quelques plantes et profiter pleinement des beaux jours… avec, en toile de fond, une très belle vue sur les montagnes. La cuisine équipée, semi-ouverte sur le séjour, est fonctionnelle et offre de nombreux rangements. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Un agencement qui conviendra aussi bien à une famille qu'à ceux qui souhaitent conserver une chambre pour recevoir ou aménager un espace bureau. L'appartement est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux particuliers : vous pouvez simplement poser vos valises et vous approprier les lieux. Autre avantage au quotidien : les charges de 276 € par mois comprennent le chauffage ainsi que l'eau chaude et l'eau froide, ce qui permet de mieux maîtriser son budget. Et puis il y a le garage… et pas n'importe lequel ! D'une superficie de 20 m² (4,90 m x 4 m), il permet de stationner une voiture tout en conservant un bel espace pour motos, vélos ou rangement. Il dispose de l'éclairage et d'une prise électrique, et son accès sécurisé se fait par télécommande. Une cave complète également le bien. La résidence offre par ailleurs un local à vélos, un accès sécurisé par digicode et des parties communes soigneusement entretenues. À proximité immédiate des transports, commerces, écoles, services et de la Clinique des Cèdres, vous bénéficiez d'un emplacement pratique pour le quotidien, tout en profitant d'un appartement tourné vers le calme du jardin et les montagnes. Un appartement confortable et fonctionnel, avec un extérieur agréable et un garage particulièrement généreux : des prestations qui méritent d'être découvertes. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Pris de vente, honoraires d'agence inclus : 175 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 99 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 315 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Castel immobilier Agnin : Estelle Lapernat Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 167 099. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr