Agréable 3 pièces en parfait état, ascenseur, climatisation.

EXCLUSIVITÉ – Rue de l’Assomption / Place Rodin. Niché au 3ème étage avec ascenseur d’une élégante copropriété de 1930, ce magnifique appartement 3 pièces de 85,42 m² bénéficie du privilège rare d’être seul sur son palier. Profitant d’un calme absolu tout en étant à proximité immédiate de la vie de quartier et de ses commerces, ce bien entièrement rénové offre une alliance parfaite entre le confort contemporain et la noblesse de l’ancien. Son parquet d’origine en parfait état et sa belle hauteur sous plafond lui confèrent une atmosphère raffinée et chaleureuse. Son plan parfaitement optimisé est composé d’une entrée menant à un vaste espace de vie de baigné de lumière et équipé de stores électriques, incluant un séjour convivial avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un dégagement optimisé par de nombreux rangements sur mesure dessert ensuite deux grandes chambres climatisées de 13 et 18 m² ainsi qu’une salle de bains soignée. L’installation électrique est irréprochable et ne présente aucune anomalie. Une cave saine en sous-sol vient parfaire cet appartement coup de cœur, idéal pour les amateurs de charme et d’élégance. Honoraires d’agence 2,5 % TTC inclus dans le prix. Charges annuelles : 6320 € Syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Nombre de lots : 11 lots d’habitation DPE: D