Appartement 3 pièces 85 m² à vendre à Aurillac (15000)

AURILLAC – QUARTIER NORD / GUÉ BOULIAGA 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Balcon • Rénovation complète • Faibles charges • étage 2/3 • DPE projeté D 149 900 € clé en main TRAVAUX FINIS Et si votre prochain appartement était encore à imaginer ? Découvrez ce bel appartement de 85 m², situé au 2? étage d'une copropriété de 3 étages dans le secteur recherché du Gué Bouliaga, quartier Nord d'Aurillac. Aujourd'hui dans son état d'origine, cet appartement va bénéficier d'une rénovation complète par le propriétaire professionnel actuel, afin de devenir un intérieur moderne, confortable et fonctionnel, pensé pour répondre aux attentes d'un logement contemporain. Un appartement entièrement repensé Le projet prévoit une rénovation complète avec des prestations soigneusement sélectionnées pour offrir un véritable confort clé en main. Livraison prévue dans 3 mois ! D'une surface généreuse de 85 m², l'appartement proposera : 2 chambres un agréable espace de vie lumineux une cuisine moderne et équipée une salle d'eau entièrement rénovée un balcon des équipements et installations remis à neuf des matériaux et finitions choisis avec soin un DPE projeté en classe D La particularité de ce bien : Vous achetez le projet avant sa réalisation et bénéficiez d'un appartement entièrement rénové à la livraison. Pas de prise de tête à trouver des artisans et à suivre le chantier, pas de mauvaises surprises d'éventuels surcoûts des matériaux ! 149 900 € – clé en main TRAVAUX COMPRIS Pour 149 900 €, vous bénéficiez d'un appartement de 85 m² entièrement repensé et rénové selon le projet présenté : - Remplacement chaudière condensation gaz - radiateurs thermostatiques - remplacement VMC Hygroréglable - Isolation périphérique des murs intérieurs - Reprise installation électrique complète (tableau, prises, etc.) - Salle d'eau entièrement refaite (Meuble vasque, receveur, paroi, etc.) - Cuisine aménagée équipée (hotte, évier, robinetterie, four,plaque) - Sol en carrelage et parquet - Murs en peinture Une opportunité idéale pour celles et ceux qui souhaitent profiter des avantages d'un appartement rénové, sans avoir à supporter les contraintes et les incertitudes d'une rénovation personnelle. Un appartement aujourd'hui dans son jus… un véritable cocon demain. Une belle surface, un projet de rénovation complet et un prix maîtrisé : il ne vous reste plus qu'à imaginer votre futur chez-vous... Questions ou demande de visite : Appelez Alexandre PWOWAREZYK au [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 7.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ATRI'HOME : Alexandre PWOWAREZYK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 534 022 348 RCP GROUPAMA