Maison 5 pièces 195 m² à vendre à Bayonne (64100)

Bayonne Arrousets En fond d impasse, proche d une ligne de bus, des commerces et à 5 minutes en voiture du centre ville, notre agence à le plaisir de vous proposer cette maison type loft. Entièrement réhabilitée en 2017 avec des matériaux de qualité, elle bénéficie d une bonne isolation lui permettant une classe énergétique classée B. La parcelle de plus de 1000m2, arborée en partie, bénéficie d'une piscine , d un garage indépendant et d'une terrasse avec coin plancha. Les 195m2 de surface habitable se développent sur deux niveaux. Le séjour lumineux de 70m2 profite de volumes généreux avec une hauteur sous plafond de 5 mètres et d une vue sans vis-à-vis. La cuisine indépendante est équipée et peut être ouverte sur le séjour. Le Rez de chaussée dispose également de deux vastes chambres avec salle d'eau chacune, dont une avec accès indépendant. Un volume de 23m2 supplémentaire ne demande qu'à être aménagé. L'étage quant à lui se compose d une chambre avec dressing d environ 30m2, d une salle de bains et d une mezzanine pouvant servir de bureau. Un garage indépendant vient agrémenter ce bien. Nous nous tenons à votre disposition pour découvrir ses nombreux atouts lors d'une visite. Honoraires inclus de 1.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 695 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1160.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).