Maison 4 pièces 70 m² à vendre à Saint-Julien-En-Born (40170)

Dans un village recherché, proche des commerces et commodités, à 10 mn des plages océanes, découvrez cette charmante maison d'environ 70m², sur un terrain de 200m², non mitoyenne. Elle offre une vie pratiquement de plain-pied avec séjour/salon agrémenté d'un poêle à bois, cuisine, 2 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc. A l'étage, sous les combles, un espace nuit avec fenêtre permet d'accueillir confortablement 1 lit double et 1 lit simple, idéal pour recevoir famille ou amis. Un garage attenant d'environ 15 m² complète ce bien. Une maison authentique et chaleureuse, idéale pour profiter de la douceur de vivre des Landes et de la proximité de l'océan, en résidence principale comme secondaire. Prix : 241 500€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur. N'hésitez pas et venez visiter au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.