Appartement 3 pièces 56 m² à vendre à Saint-Denis (93200)

Situé rue de Strasbourg à Saint-Denis, au 2? étage d'une résidence avec ascenseur calme, sécurisée et bien entretenue, découvrez cet agréable appartement de 3 pièces d'une superficie de 55,5 m² Carrez, offrant une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement optimisé, pensé pour profiter pleinement de chaque espace. L'appartement se compose d'une entrée avec possibilité de rangement, desservant un séjour lumineux et convivial, idéal pour créer un agréable espace salon et salle à manger. La cuisine séparée, fonctionnelle, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et pourra être personnalisée selon vos envies. Côté nuit, vous bénéficierez de deux chambres confortables, permettant d'accueillir une famille, un espace bureau ou une chambre d'amis. Une salle de bains ainsi que des WC séparés viennent compléter l'ensemble. La distribution de l'appartement permet de bien distinguer les espaces de vie des espaces nuit, offrant ainsi un réel confort au quotidien. Les prestations annexes constituent un véritable atout : le bien est vendu avec une place de parking privative au sein de la résidence, particulièrement appréciable dans le secteur, ainsi qu'une cave en sous-sol, idéale pour disposer d'un espace de stockage supplémentaire. Le logement bénéficie également d'un chauffage collectif. L'emplacement permet de profiter d'un environnement pratique au quotidien avec commerces, établissements scolaires et transports à proximité, ainsi qu'un accès rapide aux principaux axes routiers A1 et A86 permettant de rejoindre facilement Paris et les différents pôles d'activité d'Île-de-France. Grâce à ses 2 chambres, son parking et sa cave, cet appartement constitue une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Un appartement fonctionnel et complet à découvrir rapidement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. Honoraires inclus de 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1060.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.