Commerce 70 m² à vendre à Paris-11e (75011)

Idéalement situé dans le quartier vivant et recherché du 11e arrondissement, à deux pas du métro Voltaire (Ligne 9) et de la rue de la Roquette, ce local commercial de 74 m² offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Surface totale : 74 m² répartis sur deux niveaux Rez-de-chaussée : actuellement aménagé en 3 pièces avec salle d'eau et WC, possibilité d'en faire une seule et même pièce . Sous-sol aménagé : composé de 3 pièces supplémentaires, possibilité d'en faire 1 seule. Grande vitrine de 12 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité Possibilité de division en 2 locaux distincts Situé dans une rue commerçante et animée, ce bien bénéficie d'un fort potentiel pour diverses activités. Ravalement effectué en 2025. Adresse prisée : rue Pétion, Paris 11e – secteur Voltaire. PROPRIETAIRES : Avec Immo-Malin, vous vendez plus vite et avec un bénéfice net supérieur grâce à notre méthode de diffusion optimisée. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour booster la vente de votre bien. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.