Grande propriété familiale contemporaine et élégante - SAUVIAN

À Sauvian, découvrez cette magnifique propriété de caractère offrant plus de 240 m² de surface utile, implantée sur une belle parcelle arborée d'environ 970 m². Dès l'entrée, la maison séduit par son architecture élégante aux inspirations méditerranéennes et ses nombreuses arches qui lui confèrent un charme unique. Les volumes généreux et la luminosité omniprésente créent une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre. Le vaste salon-séjour avec poêle à bois constitue un bel espace de réception. La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale, et l'ensemble bénéficie de la climatisation pour un confort optimal toute l'année. À l'étage, les combles entièrement aménagés offrent plus de 65 m² supplémentaires, idéals pour un espace de jeux, bureau, salle de sport ou suite complémentaire selon vos besoins. Les prestations sont de qualité avec un excellent classement énergétique A/A : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, climatisation, volets roulants électriques, store banne motorisé, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Un garage et un grand carport complètent les prestations. À l'extérieur, le jardin paysager soigneusement entretenu offre un cadre verdoyant et intimiste, agrémenté de palmiers et de bougainvilliers, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Une propriété rare, alliant charme, volumes et confort moderne, dans un secteur recherché à proximité de Béziers et des plages. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 939 293 429 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques