Maison - T8 - 221 m² avec piscine et terrain paysagé – Hauteurs de Saint-Genis-Laval

Votre agence Conseil Or Immobilier Saint-Genis-Laval vous propose : Sur les hauteurs de Saint-Genis-Laval, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, avec une agréable sensation d'intimité, sans vis-à-vis. D'une surface de 221 m², cette maison d'architecte construite en 2008 est implantée sur un terrain clos et paysagé. Elle offre de beaux volumes, des prestations de qualité et des espaces pensés pour profiter pleinement de son environnement. LE BIEN La maison s'organise autour de volumes généreux et d'une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, largement tournée vers les extérieurs et les différentes terrasses. La cuisine bénéficie d'une arrière-cuisine faisant office de cellier et de garde-manger, avec de nombreux espaces de rangement. Ce niveau accueille une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un bureau situé à proximité immédiate de l'espace parental. Une buanderie complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains familiale et d'un WC indépendant. La maison bénéficie de nombreux équipements et prestations, notamment d'un chauffage au sol, d'une pompe à chaleur réversible, d'une ventilation double flux, d'un puits canadien ainsi que d'une cheminée avec insert. LES EXTÉRIEURS Le terrain clos et paysagé offre un environnement verdoyant et préservé, sans vis-à-vis. Plusieurs terrasses en bois permettent de profiter de différents espaces extérieurs au fil de la journée. La propriété dispose d'une piscine couloir de nage de 17,7 m x 3,5 m, idéale pour la nage comme pour profiter pleinement des beaux jours. Côté stationnement, la propriété dispose d'un carport pour deux véhicules ainsi que d'une grande cour pavée permettant d'accueillir plusieurs voitures. Un atelier et différents espaces de rangement complètent les extérieurs. LES + • Maison d'architecte de 221 m² • 4 chambres + bureau • Suite parentale avec dressing et salle d'eau • Cuisine ouverte avec arrière-cuisine / cellier • Terrain clos et paysagé • Piscine couloir de nage • Plusieurs terrasses • Stationnement pour plusieurs véhicules • Environnement verdoyant et sans vis-à-vis • Pompe à chaleur réversible • Plancher chauffant • Panneaux solaires • Atelier et espaces de rangement • Construction de 2008 L'ENVIRONNEMENT Située sur les hauteurs de Saint-Genis-Laval, dans un environnement résidentiel et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie particulièrement calme et préservé, tout en restant à proximité des commodités de la commune. Une maison d'architecte aux volumes généreux, où les espaces intérieurs et extérieurs ont été pensés pour offrir confort, intimité et qualité de vie. Prix : 1 685 000 € frais d'agence inclus. (Honoraires charge vendeurs). Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au [Coordonnées masquées]. VIDEO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE ! Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Votre agence Conseil Or Immobilier vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr