Maison contemporaine de 140 m2 sur terrain de 866 m2

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22315 Située sur les hauteurs de Puygouzon, dans un environnement calme et recherché, cette belle maison contemporaine construite en 2022 développe environ 140 m² habitables sur deux niveaux et offre des prestations modernes, idéales pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie traversante de 54 m², lumineuse grâce à son exposition Est, comprenant un salon-séjour spacieux et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial a été pensé pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également une confortable suite parentale de 20 m² avec dressing et salle d'eau privative. Un cellier ainsi qu'un garage de 23 m² complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Deux WC indépendants, situés à chaque niveau, viennent parfaire l'agencement. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 20 m² ouverte sur un terrain de 866 m² ¨piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. En excellent état, cette maison allie modernité, fonctionnalité et qualité de vie. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commodités et du centre de Puygouzon, en fait un bien rare à découvrir sans tarder. Informations financières : La taxe foncière est de 1 595 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Aurore Jouy, agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 522 126 663 RSAC Albi, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 800 € Montant maximum : 1 400 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/