Appartement 3 pièces 55 m² à vendre à Montpellier (34070)

Dans le quartier du Grand M à Montpellier, au sein d'une résidence sécurisée construite en 2007 avec ascenseur, découvrez cet appartement 3 pièces contemporain de 55,19 m² situé au 1er étage. L'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, prolongée par une belle terrasse d'environ 12 m² exposée Sud-Est, avec une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée, de WC séparés et de plusieurs rangements. Le bien a bénéficié de travaux récents : peintures, parquet et installation d'une climatisation, offrant un intérieur soigné et confortable. Une place de stationnement privative en sous-sol, électrifiée, complète l'ensemble. À proximité des commerces, halles Plazza et commodités, avec un accès facile aux transports, notamment aux tramways lignes 2 (Sabines) et 5 (Ovalie) et aux lignes de bus. Un appartement lumineux, rénové et prêt à vivre, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement. Annonce rédigée par Laurence Etienne, agent mandataire EI RSAC Montpellier n° 931 509 962. Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Dans une copropriété de 418 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GRIMAUD IMMOBILIER : Laurence ETIENNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 931 509 962