Maison familiale 133 m2 , 4 chambres avec jardin

Et si vous pouviez profiter d’une vraie maison familiale, tout en restant à quelques minutes de Bordeaux ?

À Bassens, dans un environnement résidentiel, découvrez cette maison indépendante de 133 m2 habitables, pensée pour offrir de beaux volumes et un vrai confort au quotidien.
Dès l’entrée, la maison séduit par sa grande pièce de vie d’environ 48 m2. Un espace lumineux et chaleureux, largement ouvert sur l’extérieur, où salon et salle à manger trouvent naturellement leur place.
La cuisine séparée et équipée offre un espace fonctionnel pour ceux qui souhaitent conserver une vraie cuisine indépendante. Cet espace peut être ouvert sur la salle à manger.
Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres dont un espace parental, permettant d’accueillir confortablement une famille, de créer un bureau ou encore une chambre d’amis.
La maison bénéficie également d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de 2 WC, un véritable avantage dans l’organisation quotidienne d’une famille.
Le confort est également au rendez-vous avec climatisation réversible gainable, poele à granulés de qualité et surtout la surélévation récente ( 1 an ) a été faite par des entreprises donc vous aurez toutes les décennales . Cette surélévation a été pensé avec confort puisqu'elle a été faite avec isolation par l'extérieur.
À l’extérieur, vous profitez d’un jardin privatif et d’une terrasse permettant de prolonger naturellement les espaces de vie dès les beaux jours.
Un espace de stockage en dur avec fenêtre permet d'assurer un espace de stockage qualitatif ou plus selon vos envies.
Bassens se situe à seulement 10 km de Bordeaux et bénéficie d’un accès direct à la rocade. Depuis la gare de Bassens, désormais intégrée au développement du RER métropolitain, Bordeaux Saint-Jean est accessible en seulement 9 minutes en train et Cenon en 4 minutes.
La commune est également desservie par le tram A arrêt La Gardette-Bassens-Carbon-Blanc ainsi que plusieurs lignes de bus TBM.
Pour les familles, Bassens dispose de deux écoles maternelles, deux écoles élémentaires et d’un collège, mais aussi de nombreux équipements sportifs et de loisirs. Commerces de proximité, services et marché du dimanche matin complètent la vie quotidienne de la commune.

Vous voulez découvrir son potentiel et vous projeter dans les volumes ?
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Prix de vente : 399 000 € honoraires inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par Frédéric MALO, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RCS de Bordeaux sous le numéro 908 882 665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de Chasseur2Renta. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -