Appartement 3 pièces 72 m² à vendre à Andresy (78570)

Appartement de caractère au charme certain, dans le centre ville d'Andrésy. Situé dans un bâtiment remarquable, ce duplex de 61,5 m² Carrez (85 m² au sol) séduit par ses beaux volumes et son emplacement privilégié. Au 1er niveau : entrée, salle d'eau avec WC et vaste pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir. À l'étage : une belle chambre de plus de 12 m² Carrez (près de 28 m² au sol) offrant un volume généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une place de parking privative complète le bien. En plein coeur d'Andrésy, vous profitez des commerces et services à pied, ainsi que de la gare à quelques minutes à pied. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent du caractère, du volume et un emplacement central. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2044.00 et 2766.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Domini : Sebastien Carpentier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835034034