T4 duplex avec deux cours & magnifique vue mer

T4 DUPLEX VUE MER 169 M2 D'EXTÉRIEURS PRIVATIFS
ACCORD IMMOBILIER vous propose en semi-exclusivité ce bel appartement T4 en duplex d'environ 87 m2, situé à Saint-Leu à environ 350 mètres d'altitude.
Édifié il y a environ 15 ans, ce bien bénéficie d'une belle vue dégagée sur la mer, visible depuis la pièce de vie ainsi que depuis deux chambres.
Il se compose d'une pièce de vie d'environ 40 m2 ouverte sur la cuisine, de trois chambres de 10 m2, 11,6 m2 et 11,6 m2, d'une salle d'eau, de deux WC et d'une varangue couverte de 14 m2.
Le bien dispose également de 169 m2 d'espaces extérieurs privatifs, offrant un agréable espace de vie supplémentaire.
Côté stationnement, vous bénéficiez d'un abri voiture de 27 m2, pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que de la possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires dans les extérieurs.
Situé dans une petite copropriété de seulement 3 appartements, sans syndic actuellement en place, le logement est raccordé au tout-à-l'égout.
Le bien est vendu libre de toute occupation. Le dernier loyer était de 1 350 € / mois, offrant également une possibilité d'investissement locatif.
École à environ 500 m, centre-ville de Saint-Leu à environ 10 minutes et plage à environ 12 minutes.
Un appartement aux beaux volumes, avec de généreux espaces extérieurs, plusieurs stationnements et une agréable vue sur l'océan.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Pour plus de renseignements, contactez Sandrine DIJOUX au [Coordonnées masquées]