Appartement 3 pièces 95 m² à vendre à Beziers (34500)

Situé au 3? et dernier étage d'un immeuble en plein coeur du centre-ville piéton, cet appartement T3 de 94 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement quelques pas de la Place Jean Jaurès, véritable point névralgique de Béziers. Le bien se distingue par ses beaux volumes et ses pièces généreuses, offrant un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant. La distribution permet d'imaginer un espace de vie confortable et lumineux, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un projet locatif. Un rafraîchissement est à prévoir, laissant l'opportunité de repenser les espaces et de valoriser pleinement le cachet et les surfaces de l'appartement. La localisation constitue un atout majeur : commerces, restaurants, transports et vie de quartier accessibles immédiatement, dans un environnement vivant et recherché. Une cave vient compléter ce bien. Un appartement aux volumes rares, porté par une adresse stratégique, offrant un fort potentiel de valorisation. Contactez Laurent au O633579IO Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 500 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Laurent PHALIPPOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 847520368 RCP MONTPELLIER