Maison 11 pièces 312 m² à vendre à Carentan (50500)

EN EXCLUSIVITE Située région de Carentan-Les-Marais, Carine NAPOLIELLO - Cabinet-FAUDAIS vous présente cette belle propriété de caractère ayant fait l'objet d'une rénovation de qualité. Portail d'entrée sécurisé, allée goudronnée cour d'honneur. Jardin à la française, grande terrasse ouverte sur un parc agrémenté principalement d'un étang avec ilot et hangar à bateau ; verger, autre parcelle de terre en herbe d'une superficie de 3 hectares. La demeure d'une surface habitable de plus de 300 m², offre en rdc hall d'entrée, séjour-salon avec cheminée, bureau-bibliothèque, salle à manger, cuisine aménagée équipée, Au 1er étage, corridor desservant trois chambres dont une avec SdB et terrasse privée, une seconde avec terrasse privée, au 2ème étage, palier desservant trois chambres dont une avec mezzanine, local technique. Grande dépendance composée à la fois d'un logement sur deux niveaux comprenant en rdc, séjour, cuisine, salle d'eau et à l'étage, 2 chambres, en prolongement une longère sur deux niveaux comprenant grand local technique/garage et grenier. Un autre garage. Propriété de charme. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5770.00 € et 7840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.