Maison 5 pièces 185 m² à vendre à Lafox (47240)

EXCLUSIVITÉ LA CLÉ – LAFOX Réf. 1481 À seulement quelques minutes d'Agen et des commodités, découvrez cette maison traditionnelle pleine de caractère développant environ 185 m² habitables, implantée sur un terrain clos de plus de 3500 m² au milieu des arbres. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'architecture originale de la maison, organisée autour des pièces de vie traversantes totalisants plus de 95 m². Cuisine, séjour, salle à manger et véranda chauffée et isolée permettent d'imaginer un espace pour chacun mais également pour chaque saison. complétant ces espaces de vie, profitez d'une belle piscine de 9m sur 5 dont le liner vient tout juste d'être remplacé. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle d'eau ainsi que deux WC indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos disposant d'un puit. L'espace de stationnement pourra accueillir plusieurs véhicules dont deux à l'abris. Une maison de construction traditionnelle offrant de beaux volumes, un fort potentiel d'évolution et un environnement agréable, idéale pour une famille ou tout acquéreur à la recherche d'espace à proximité immédiate d'Agen. À découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1171.00 et 1585.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Clé : Richard GOHIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 522296060 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé sur : https://www.lacle-immo.com/ref/VM2788