A VENDRE en exclusivité - Bas de villa T4 de 109 m² avec terrain d'environ 630 m² 13190 Allauch

Situé sur la commune d'Allauch, découvrez en exclusivité ce bas de villa T4 de 109 m², offrant un véritable esprit maison, de beaux volumes et un grand jardin. Le bien se compose d'un spacieux salon/salle à manger, d'une cuisine indépendante, de trois grandes chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi que d'un WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin sur une parcelle d'environ 630 m². Une terrasse et une cuisine d'été viennent compléter l'ensemble et permettent de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. A l'avant de l'habitation, plusieurs véhicules peuvent être stationnés facilement. Le bien bénéficie également de panneaux solaires. Un bien qui réunit l'espace et les extérieurs d'une maison, tout en étant à proximité des commerces et des écoles. Copropriété : 2 lots d'habitation. Aucune charge de copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : C - GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 euros et 1 600 euros par an, abonnements compris. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(Pas de procédure en cours).