Longère divisible en plusieurs logements avec jardin

Rue de l'Église, au coeur du bourg de Vern-d'Anjou, une longère à restructurer offre une opportunité rare pour investisseur ou marchand de biens : le potentiel de créer trois maisons indépendantes de plain-pied ou plusieurs appartements, avec son jardin privatif. Bâtiment à restructurer intégralement : dépose des planchers et cloisons intérieures, création de murs séparatifs, dalles avec attentes de réseaux. Un potentiel de division déjà travaillé, prêt à être exploité par un porteur de projet. Idéal pour un investisseur souhaitant maîtriser l'intégralité de l'opération, de la restructuration à la revente ou à la mise en location des logements indépendants. Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me joindre au o6 86 06 55 00 Agent commercial : Clémentine GUERLAIS (RSAC 848 275 434) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix du bien net vendeur : 130 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 000 euros Prix frais d'agence inclus : 135 000 euros Non soumis au DPE (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)