Appartement Bagneux 4 pièces / PARKING / CAVE

A BAGNEUX - 4 PIÈCES - 83 M² - 3 CHAMBRES / BALCON / PARKING Dans une résidence récente de standing, calme et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement familial de 83 m², situé au 3eme étage sur 5 avec ascenseur. Bénéficiant d'une double exposition Sud-Ouest, cet appartement séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son agencement particulièrement bien optimisé, sans perte d'espace. L'entrée dessert une agréable pièce de vie baignée de lumière, offrant un cadre convivial et chaleureux. L'appartement dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'ensemble. L'espace nuit se compose de trois chambres, permettant de répondre aussi bien aux besoins d'une famille qu'à ceux d'un couple recherchant une chambre d'amis ou un espace bureau. Une salle de bains avec double vasque ainsi que des WC séparés complètent harmonieusement l'ensemble. En excellent état général et ne nécessitant aucun travaux, ce bien permet une installation immédiate et confortable. La résidence, construite en 2016, offre des prestations appréciables au quotidien : double vitrage, très bonne isolation phonique et thermique, normes PMR et DPE classé B. Un balcon vient prolonger agréablement l'espace de vie. Une cave saine en sous-sol ainsi qu'une place de parking incluse dans le prix complètent ce bien. Une seconde place de stationnement est également disponible en supplément. Situé rue des Pichets à Bagneux, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique, avec les bus 391 et 388 au pied de la résidence, des commerces de proximité ainsi qu'une station Vélib' à quelques pas. La ligne 4 station Bagneux Lucie Aubrac et le RER B sont accessible en 6-8 minutes en bus ou à vélo. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 56 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3007 euros.