Maison 5 pièces 105 m² à vendre à Entrevernes (74410)

Située sur la commune d'Entrevernes à 5km du village de Duingt, cette maison offre un cadre de vie privilégié pour ceux qui recherchent le calme, la nature et une véritable qualité de vie, tout en conservant une proximité avec le bassin annécien et les rives du lac. Dans un environnement préservé, découvrez cette maison Oxygène construite en 2015, offrant 122 m2 habitables sur une parcelle de 650 m2. Pensée pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie, cette maison séduit dès les premiers instants par ses volumes et son agencement résolument familial. La pièce de vie constitue le coeur de la maison avec un salon et une cuisine ouvertes, créant un espace convivial et lumineux, idéal pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Une seconde salle de bain complète l'espace nuit et apporte un confort supplémentaire à l'ensemble de la famille. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain de 650 m2 Plusieurs places de stationnement permettent également d'accueillir facilement véhicules et visiteurs. Un garage de 25 m2 complète le bien et offre un espace appréciable pour stationner un véhicule, stocker ou aménager selon les besoins. CONFORT & PERFORMANCE Construite en 2015, la maison bénéficie d'une conception récente et d'excellentes performances énergétiques avec un DPE classé B. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur, complétée par un poêle à bois, permettant de conjuguer efficacité énergétique et chaleur agréable dans la pièce de vie. Honoraires inclus de 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Baltic : Bastien Canal Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)