Appartement 3 pièces 69 m² à vendre à Nancy (54000)

Iad France - Stephanie Trichot vous propose : NOUVEAUTÉ iad - 70 m² DE PLAIN-PIED AVEC EXTÉRIEUR - ACCÈS SÉCURISÉ

Accès Rue de Saverne / Avenue de Strasbourg, au pied des transports et à proximité immédiate des commerces.

Une belle opportunité pour cet appartement (3 pièces) d'environ 70 m², situé entièrement en rez-de-chaussée, sans aucune marche et bénéficiant d'un double accès.

Très lumineux, il dispose d'une petite terrasse et de fenêtres sans vis-à-vis, offrant un cadre agréable et préservé.

Sa surface modulable permet de repenser facilement l'agencement selon vos besoins et votre mode de vie.
Un appartement à repenser selon vos envies / besoins : plusieurs possibilités d'aménagement sont actuellement à l'étude avec plans et projections pour vous permettre de visualiser tout son potentiel.

- Accès entièrement de plain-pied
- Double accès immeuble
- Environ 70 m²
- Terrasse sans vis-à-vis
- Appartement très lumineux
- Agencement modulable
- Chauffage collectif par réseau urbain
- Local à vélos à 10 mètres
- Stationnement gratuit au sein de la copropriété

Un bien particulièrement intéressant pour les personnes recherchant un logement facilement accessible et adaptable.
Quelques travaux sont à prévoir.

Contactez-moi pour organiser une visite et me parler de votre projet.
Et si cet appartement ne correspond pas totalement à votre recherche, échangeons : je dispose également d'autres biens à la vente qui pourraient répondre à vos critères.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149.33¤ par mois (soit 1792 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Trichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 418703237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 400. Quote part annuelle(moyenne) : 1792 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33855968)